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25歲鄉民女神曝近況!狂冒痘又焦慮…慘被愛犬抓傷險毀容

記者鄭尹翔/台北報導今年25歲被稱為鄉民女神的張若凡,去年底才發行新專輯《dopaMAINE我,她》,但沒想到接下來的工作卻讓她焦慮不堪,因為即將展開的首場個人售票演唱會,想要讓粉絲可以看見最完美的演出,沒想到龐大壓力和練習,讓她身體不堪負荷,不只心裡焦慮,更出現胃痛,還有狂冒痘痘,甚至還失神被愛狗抓傷脖子,差一點如果抓到臉就要面臨毀容的慘況。▼▲張若凡近日為了首場個人售票演唱會努力排練。(圖/浪LIVE提供)為了個人首場售票演唱會,張若凡透露:「目前演唱會是在練團跟練舞的部份,一切照著進度走,但我最近非常緊繃跟焦慮,所以每天胃痛。而且開始一直冒痘,平常不冒痘的地方也冒了。我常常半夜想到什麼跟演唱會有關的事就會一直打給經紀人跟朋友一直問,如果這個地方我拿椅子坐好嗎?或這個地方不要拿麥克風?媽媽知道我很焦慮,還特別去拜拜幫我祈福,希望一切順利。我希望在這個低氣壓的防疫時刻,大家能夠在我的演唱會上找到不一樣的開心或是娛樂。」若凡還因此還受了傷;「其實為了演唱會,我最近都不太吃宵夜,希望可以維持最好的狀態。但有一天我焦慮到我抱著我的狗狗發呆了,完全忘記我有點外送,一直沉浸在一個奇怪的狀態中,然後我的狗狗就被電鈴聲嚇到了,抓傷我的脖子。」▼▲張若凡為了演唱會,壓力大到狂冒痘痘。(圖/浪LIVE提供)第一次舉辦個人的演唱會,若凡每天練舞、練歌希望能給所有來支持的歌迷朋友最美好的回憶,若凡也回憶起自己第一次看的演唱會:「Damien Rice戴米恩萊斯,我存了好幾千塊去買票,終於可以坐在第四排,還坐在徐佳瑩老師的旁邊喔! 我覺得那張票蠻值得的!因為除了旁邊,我的前面是李宗盛大師,買了五千多元的票可以跟很多厲害的老師一起看我喜歡歌手的演唱會,我覺得超級值得。希望來聽我演唱會的歌迷朋友們,也能覺得我的演唱會在你的回憶中有一個特別的位置。」演唱會倒數9天,若凡搶先公布演唱會嘉賓:「我最近一直在練舞就是為了跟我的好朋友吳卓源一起在演唱會上有一段特別的合作,大家一定要來現場感受一下我們為大家精心準備的演出喔。」 

專案中心/採訪報導危老條例猶如都更特快車0棋牌万人炸金花整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。僑蓮建設總經理李勇志表示,危老條例實施已屆滿2年,讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新,猶如都更特快車,但站在居住安全角度考量,危老條例仍有改進空間,尤其應針對地區別的不同,因地制宜進行橫向調整。李勇志指出,危老條例不似都更有最小基地面積限制,雖然對促進建物翻新有正面效應,但因各地方縣市地方法規不同,使建蔽率、容積率都有所差異,另一方面,小基地危老案,在有限的面積下,改建後難以取得原有一坪換一坪的條件,開發商也難以從中衡量收益,須與鄰地整合才有利潤可賺,但卻因此大幅拉長開發時程,於地主和改建者都不利。此外,李勇志舉例,新北市板橋區的房價與桃園市蛋白區的房價差距很大,但以危老更新案件來看,土地屬於地主提供,參與的建設公司負責建築成本,但因為房價的差異,在桃園市蛋白區的危老案件,建商受限建築成本及房價,回饋地主的空間自然不大,這也會影響都市核心區以外的危老都更案件成功的原因。危老條例需要地方縣市政府積極配合及推動,李勇志呼籲政府,應針對改建者,提供建蔽率解除,亦或容積額外獎勵,才能有效落實都更。以新北市政府為例,修訂「都市計畫法新北市施行細則」,「針對20公尺以上主要幹道兩側,基地規模達2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加給基準容積20%」,讓地主與建築業者都有意願一起推動都市更新的老舊房屋重建案。僑蓮建設位於板橋區江翠段的都更案,前後整合超過30年,基地面積905坪,之後改申請危老案僅1年時間就整合完成,且又為首件符合新北都更「第二箭」的要件「主幹道容積加給」危老案,使基準容積加給20%,基準容積從原本300%提高至360%,另加上危老條例獲得38%容積獎勵,核定總容積可達496%,未來將興建地上34層、地下6層、總戶數262戶的住宅大樓。

僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

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